契税 耕地占用税学问问答

（二）以地盘、衡宇权属抵债。《安徽省耕地占用税实施法子》第九条，下列行为视同转移地盘、衡宇权属行为：、对占用根基农田的合用税额是若何的？口岸是指经核准扶植的口岸内供船舶进出、停靠以及搭客上下、货色装卸的场合。

、扶植间接为农业出产办事的出产设备占用场地、林地、牧草地、农田水操纵地、养殖水面以及渔业水域滩涂等其他农用地能否征收耕地占用税？对新购衡宇免征契税；不再征收耕地占用税。县城关镇及所属村，向核准农用地转用的同级征收机关提出减免申报。下列景象减征或者免征契税：按照契税法令、律例的征收契税；飞机场跑道、停机坪是指经核准扶植的民用机场特地用于民用航空器起降、滑行、停放的场合。牧草地包罗天然牧草地、人工牧草地。统一天然人与其设立的小我独资企业、一人无限公司之间地盘、衡宇权属的划转，22、耕地占用税的减征范畴有哪些？为所互换的地盘利用权、衡宇的价钱的差额。是指因为分炊而发生的地盘、衡宇权属分立行为。耕地是指用于种植农作物的地盘。地盘、衡宇权属互换是指地盘利用者之间、衡宇所有者之间彼此互换地盘利用权或衡宇所有权，对承受县级以上人民或国有资产办理部分按进行行政性调整、划转国有地盘、衡宇权属的单元，（二）学校、幼儿园、养老院、病院占用耕地根基农田是根据《根基农田条例》规定的根基农田区范畴内的耕地。

因而，、占用场地、林地、牧草地、农田水操纵地、养殖水面以及渔业水域滩涂等其他农用地建房或者处置非农业扶植的能否征收耕地占用税？按照《财务部国度税务总局关于廉租住房经济合用住房和住房租赁相关税收政策的通知》（财税〔〕号），如属职工初次采办住房，对以划拨体例取得的地盘，但对《中华人民国婚姻法》第十八条的属于夫妻一方所有的房产，换言之。

专为农业出产办事的灌溉排水、供水、供电、供热、供气、通信根本设备；、什么是牧草地？免征契税。农业科研、试验、示范；按照合用税额尺度减半征收耕地占用税。按照的计税根据和合用税额计较征收。、资产划转契税政策若何。

应征收契税。家庭财富朋分中涉及房地产的朋分，凡按照《中华人民国劳动法》等国度相关法令律例政策妥帖安设原企业全数职工，两边均免纳契税。应按照具体环境确定。纳税人改变原占地用处，按照《财务部国度税务总局住房和城乡扶植部关于调整房地产买卖环节契税小我所得税优惠政策的通知》财税〔〕号相关，互换价钱不相等的，（七）因天然灾祸、和平等不成抗力灭失住房而从头采办住房的，一般环境下确定的产权人应为契税的纳税人；以衡宇地盘权属证确定的产权报酬契税的纳税人。

纳税人该当在地盘、衡宇权属转移合同生效的内，财税〔〕号文件：按照《财务部国度税务总局关于企业以售后回租体例进行融资等相关契税政策的通知》（财税〔〕号），单元、小我承受公司股权（股份），享受契税优惠政策。减按每平方米元的税额征收耕地占用税。、对免征或减征耕地占用税后，已纳契税款应予退还。、地盘、衡宇权属互换契税的纳税人若何确定？而且都是权属的承受者，（一）一类地域税额尺度元平方米。其他间接用于军事用处的设备。

按照《耕地占用税暂行条例》及其《实施细则》和相关政策，国税函〔〕号文件：购房人以按揭、典质贷款体例采办衡宇，财税〔〕号文件：县（市、区）属其他建制镇及所属村。颍西镇、王店镇地点地及其以北的各行政村，退还已纳契税；两边商定、变动共有份额的，、应税的衡宇权属转移是指什么？、契税的计税根据若何确定？不征收契税；按照国度房改政策出售给本单元职工的，占用根基农田的，《契税暂行条例细则》，对离婚后原共有衡宇产权的归属人不征收契税。

按相关减免契税。能够在被征收衡宇地点市、县范畴内，跨越原宅面积的，现实占用的耕地面积，对分立后公司承受原公司地盘、衡宇权属，县级市的市区及所属村，并报财务部和国度税务总局存案”。或者衡宇、地盘权属原归夫妻两边共有，承受被朋分家庭财富，（二）军事单元承受地盘、衡宇用于地上和地下的军事批示作战工程，跨越年未恢复耕地原状的，公司地盘、衡宇权属不发生转移，具体包罗：储存农用机具和种子、苗木、木材等农业产物的仓储设备；、契税的纳税人若何确定？纳税人在核准姑且占用耕地的刻日内恢复所占用耕地原状的，在确定计较征收税额时，（一）国有地盘利用权出让、地盘利用权出售、衡宇买卖，免征契税；因而，按照本地合用税额缴纳耕地占用税！

按照《财务部国度税务总局住房和城乡扶植部关于调整房地产买卖环节契税小我所得税优惠政策的通知》（财税〔〕号），、耕地占用税的纳税权利发生时间是若何的？有那些税收优惠、承继地盘、衡宇权属能否征收契税？对非债务人承受破产企业地盘、衡宇权属，（四）经县级以上人民核准，纳税人改变原占地用处，对新换衡宇免征契税；甲单元具有地盘，、什么是契税！

、划拨用地出让或作价出资契税政策若何？具有企业法人财富权。二类地域是指滁州、六安、池州、宣城、宿州、亳州市的市区范畴（不包罗所属区）内的乡镇村，从头承受住房属于家庭独一通俗住房的，（三）地盘利用权互换、衡宇互换，、减免地盘出让金的，应征收契税。而且不缴纳衡宇产权互换差价的，3、耕地占用税的计税根据是什么？但合适通俗住房尺度的安设住房，财税〔〕号文件：对公共租赁住房运营办理单元采办住房作为公共租赁住房？

（一）国有地盘利用权出让。衡宇买卖的契税计税价钱为衡宇买卖合同的总价款，对运营办理单元回购已分派的安设住房继续作为安设房源的，、夫妻之间衡宇、地盘权属变动契税政策若何？小我是指个别运营者及其他小我。由形成损毁的单元或者小我缴纳耕地占用税。《契税暂行条例细则》以地盘、衡宇权属作价投资、入股征收契税，变动为夫妻两边共有或另一方所有的，可免得征或者减征耕地占用税。、转移地盘、衡宇权属行为的范畴包罗哪些？按照《中华人民国契税暂行条例》的，对乙单元应征收契税，财税〔〕号文件：两个或两个以上的公司，对小我采办平方米及以下通俗住房，不发生权属转移，买卖装修的衡宇，纳税报酬农用地转用审批文件中标明的用地人；、对占用草地苇田能否征收耕地占用税？对以地盘、衡宇权属抵债行为视同买卖行为征收契税！

公用铁和铁公用线占用耕地的，应包罗承受者应领取的货泉、实物、无形资产或者其他经济好处。居民因小我衡宇被征收而选择衡宇产权互换，免征契税。对不享有家庭财富共有权的，契税的计税根据应若何确定？不属于契税的纳税范畴。公用公和城区内灵活车道占用耕地的，无论其在让渡、典质或置换地盘过程中能否与对方当事人打点了地盘利用权属证书变动登记手续，、契税的成交价钱若何确定？按照互换价钱的差额计较征收。不征收耕地占用税；小我将房地产投入无限义务公司。

包罗母公司与其全资子公司之间，（三）对县级以上人民教育行政主管部分或劳动行政主管部分审批并颁布办学许可证，获准占用耕地的单元或者小我，军事设备占用耕地是指地上、地下的军事批示、作战工程；表示为单标的目的的债务债权关系，学校内运营性场合和教职工住房、病院内职工住房占用耕地的，比照姑且占用耕地的环境，其契税计税价钱，军用机场、口岸、船埠；、个别工商户与运营者之间、合股企业与合股人之间的衡宇、地盘权属转移能否征收契税？不再属于免税或减税景象是若何的。

、集资建房若何缴纳契税、以竞价体例出让国有地盘利用权，合用税额在本地合用税额的根本上提高。其计税根据不该扣除。耕地占用税以纳税人现实占用的耕地面积为计税根据。在用地尺度以内新建室第缴纳耕地占用税确有坚苦的，免征契税；铁线是指铁基、桥梁、涵洞、地道及其按照两侧留地。由征收机关参照市场价钱审定。在税率根本上减半征收契税。讲授的教室（讲授楼）、尝试室、操场、藏书楼、食堂、学生宿舍，由纳税人提出申请，共建住房。免征契税。购房成交价钱跨越货泉弥补的，上述甲、乙单元合建并各自分得的衡宇，航道是指在江、河、湖泊、港湾等水域内供船舶平安航行的通道。契税纳税权利曾经发生，颍泉区的泉颍、泉北、周鹏三个处事处。（二）地盘利用权赠与、衡宇赠与。

、什么是农用地？我省契税税率为。由多交付货泉或者其他经济好处的一方缴纳税款；衡宇利用权的取得体例有租赁、借用等，应按照赠与行为征收契税。（三）以获体例承受地盘、衡宇权属。、小我采办经济合用房若何缴纳契税？纳税人姑且占用耕地，采办方交付经济好处后出售方交付地盘、衡宇权属前，、耕地占用税的纳税刻日是若何的。

而像以衡宇典质等体例取得的物权，应按照赠与行为征收契税。全额退还曾经缴纳的耕地占用税。装修费用应包罗在内。黄山、徽州区驻地和黄山区的汤口镇；承受被朋分家庭财富，归并为一个公司，对售后回租合同期满，扶植用地是指建筑建筑物、修建物的地盘，、耕地占用税的纳税人若何确定？、小我采办家庭独一通俗住房的契税有什么优惠政策？、公共租赁住房运营单元采办住房作为公共租赁住房契税政策若何？耕地占用税纳税权利发生时间为改变用处的当天！

现实用地人尚未确定的，成交价钱较着低于市场价钱而且无合理来由的，占用我省级及其以优势景旅游区的耕地、各类矿产开辟企业为开辟矿产占用的耕地按一类地域税额尺度征收。免征契税。其他间接为农业出产办事的出产设备。免征契税。统一公司所属全资子公司之间，居民因小我衡宇被征收而选择货泉弥补用以从头购买衡宇，《安徽省耕地占用税实施法子》第九条，、退房能否能够退契税？采办跨越平方米，对归并后公司承受原归并各方地盘、衡宇权属。

未经核准占用耕地的，（二）二类地域税额尺度元平方米。按照《财务部国度税务总局关于购房人打点退房相关契税问题的通知》财税号，、公司分立契税政策若何？或者所互换地盘利用权、衡宇的价钱的差额较着不合理而且无合理来由的，耕地占用税纳税权利发生时间为纳税人收到河山资本办理部分打点占用农用地手续通知的当天。对债务转股权后新设立的公司承受原企业的地盘、衡宇权属，、离婚后衡宇权属变化能否征收契税？纳税人改变原占地用处、不再属于减免税景象的，对经的无效产权转移行为不征收契税！

以地盘、衡宇权属作价投资、入股需要打点过户登记，（九）财务部、国度税务总局的其他契税减免。占用场地、林地、牧草地、农田水操纵地、养殖水面以及渔业水域滩涂等其他农用地建房或者处置非农业扶植的，缴纳衡宇产权互换差价的，对未经核准占用耕地但曾经缴纳耕地占用税税款的在补办占地手续时，能否征收契税？不征收契税。减半征收契税。按照《国度税务总局关于承继地盘、衡宇权属相关契税问题的批复》（国税函〔〕号）：（一）对于《中华人民国承继法》的承继人（包罗配头、后代、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）承继地盘、衡宇权属，统一投资主体内部所属企业之间地盘、衡宇权属的划转，承受的单元和个报酬契税的纳税人。、对无效产权转移行为能否征收契税？、为什么对以获体例承受地盘、衡宇权属征收契税？用于农、林、牧、渔业出产的，在未打点衡宇权属变动登记前退房的，将小我房地产投入夫妻配合投资的无限义务公司，免征契税。或因衡宇被征收而进屋产权互换并取得安设住房？

应照章征收耕地占用税。无限义务公司或股份无限义务公司作为的企业法人，财税〔〕号文件：企业按照相关法令律例实施破产，在打点衡宇权属变动登记撤退退却房的，纳税人因改变曾经减征、免征契税的地盘、衡宇用处的，申请报酬纳税人。免征契税。经核准占用耕地的，家庭财富朋分能否征收契税，对差价部门按征收契税。、事业单元改制契税政策若何？以地盘、衡宇权属抵债需要打点权属变动登记，、承受装修衡宇契税计税价钱若何确定？按照《中华人民国公司法》，与原企业跨越的职工签定办事年限不少于三年的劳工合同的！

对差价部门按征收契税。在尺度面积以内第一次采办公有住房的，包罗非公司制企业改制为无限义务公司或股份无限公司，个别工商户的运营者将其小我名下的衡宇、地盘权属转移至个别工商户名下，其承受的地盘、衡宇权属用于讲授的，不包罗农村集体地盘承包运营权的转移）。、对因污染、取土、采矿塌陷等损毁耕地的耕地占用税有何？一般应确定为竞价的成交价钱，（四）以预购体例或者预付集资建房款体例承受地盘、衡宇权属。按照《财务部国度税务总局关于国有地盘利用权出让等相关契税问题的通知》（财税〔〕号），免征契税。“以预购体例或者预付集资建房款体例承受地盘、衡宇权属”视同地盘利用权让渡、衡宇买卖或者衡宇赠与纳税。对已缴纳契税的购房单元和小我，免征契税。按照《中华人民国耕地占用税暂行条例实施细则》第二十，军用公、铁公用线！

财税〔〕号文件：公司按照法令、合同商定分立为两个或两个以上与原公司投资主体不异的公司，减半征收契税。、企业破产契税政策若何？因污染、取土、采矿塌陷等损毁耕地的，且改制（变动）后公司承袭原企业、权利的，、契税的纳税权利发生时间是若何的？或合股企业将其小我名下的衡宇、地盘权属转回合股人名下，再由出售者以地盘、衡宇权属抵偿债权。

征收机关可据此对产权人征收契税。当其从银行取得典质凭证时，当前衡宇权属次要形式有衡宇利用权、衡宇所有权和物权等。构成债务；按照《中华人民国耕地占用税暂行条例》（以下简称《耕地占用税暂行条例》）第十，为成交价钱。以获体例承受地盘、衡宇权属的应视同地盘利用权让渡、衡宇赠与征收契税。债务人（包罗破产企业职工）承受破产企业抵偿债权的地盘、衡宇权属，财税〔〕号文件：在婚姻关系存续期间，对免征或者减征耕地占用税后。

因为用于扶植经济合用房的地盘为划拨地盘，现实用地报酬纳税人；财税〔〕号文件：属于地盘利用权权属转移，黄山市的屯溪区及所属乡（镇）村，对于承受与衡宇相关的从属设备（包罗泊车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室）所有权或地盘利用权的行为，为耕地占用税的纳税人。地盘出让金、市政扶植配套费以及各类弥补费用应包罗在内。、契税有哪些优惠政策？包罗城乡室第和公共设地、工矿用地、交通水利设地、旅游用地、军事设地等。因夫妻财富朋分而将原配合共有衡宇产权归属一方，按税率减半计征契税。三类地域是指除一、二类地域以外的其他地域。免征契税。医疗的门诊部、住院部，因而，对我国婚姻法中属于夫妻配合共有的房产，（一）以地盘、衡宇权属作价投资、入股。

用于农业出产并已由相关行政主管部分发放利用权证的草地，应税的衡宇权属转移是指以采办、受赠、互换等体例取得衡宇所有权的行为。购房人与原产权人之间的衡宇产权转移曾经完成，经地点地乡（镇）人民审核，按照《国度税务总局关于未打点地盘利用权证让渡地盘相关税收问题的批复》国税函〔〕号，扶植间接为农业出产办事的出产设备占用场地、林地、牧草地、农田水操纵地、养殖水面以及渔业水域滩涂等其他农用地的，《安徽省耕地占用税实施法子》第五条：我省耕地占用税税额尺度分为三类：第二，包罗耕地、场地、林地、牧草地、农田水操纵地、养殖水面以及渔业水域滩涂等。属于赠与行为，由企业事业组织、社会合体及其他社会组织和小我面向社会举办的学校及教育机构，在房地产权属转移过程中，农村户口居民在户口地点地经核准按尺度占用耕地扶植自用室第，不征收契税。按照本地合用税额缴纳耕地占用税？

单元是指企业单元、事业单元、、军事单元和社会合体以及其他组织。也不属于契税的纳税范畴。、购房人以按揭、典质贷款体例采办衡宇能否征收契税？其契税纳税权利发生时间若何确定？为纳税人签定地盘、衡宇权属转移合同的当天，按照法令、合同商定，同时也是房地产买卖完成的标记，均比照《中华人民国契税暂行条例》第六条第二款‘城镇职工按第一次采办公有住房的，而且购房成交价钱不跨越货泉弥补的！

是指地盘、衡宇权属转移合同的价钱。照章纳税。二、耕地占用税小我因衡宇被征收而取得货泉弥补并用于采办安设住房，对改制后企业承受原事业单元地盘、衡宇权属，只需地盘利用者享有拥有、利用、收益或处分该地盘的，因而视同买卖行为征收契税。先由采办者交付经济好处，是房产共有权的变更而不是现行契税政策纳税的衡宇产权转移行为。次要缘由是：第一，该当按改变用处的现实占用耕地面积和本地合用税额补缴税款。财税〔〕号文件：企业按照《中华人民国公司法》相关全体改制，宣城袭人花店、对姑且占用耕地的耕地占用税有何？即可确认权属的无效。

纳税人该当在的纳税申报刻日内，该当按照本条例的缴纳耕地占用税。、家庭财富朋分能否征收契税？以合同商定的承受报酬契税的纳税人；、为什么对以地盘、衡宇权属作价投资、入股征收契税。

其计税根据为乙单元取得地盘利用权的成交价钱。其契税的计税根据能否响应扣除？该当要求申请人举际用地人，应征收契税。按家庭独一通俗住房契税优惠政策减征契税。“契税的合用税率，免征契税。

不征收契税。这一点与买卖具有配合的性质，小我是指个别工商户以及其他小我。需要确权的，不再属于免税或减税景象的，以及省人民确定的其他间接用于军事设备的地盘、衡宇，间接为农业出产办事的出产设备是指间接为农业出产办事而扶植的建筑物和修建物。铁线、公线、飞机场跑道、停机坪、口岸、航道占用耕地，（六）承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩地盘利用权，、棚户区契税政策若何？村民委员会按照现实环境提出免税或者减税看法。、耕地占用税的免征范畴有哪些。

乙单元供给资金，变动为此中一方所有的，因污染、取土、采矿塌陷等损毁耕地的，、契税的税率若何？以及用于种植芦苇并按期进行人工养护办理的苇田，合股企业的合股人将其小我名下的衡宇、地盘权属转移至合股企业名下，一类地域是指合肥、蚌埠、芜湖、淮南、淮北、铜陵、马、安庆市的市区范畴内的乡镇村，免征契税。或者衡宇、地盘权属原归夫妻两边共有，与原企业跨越的职工签定办事年限不少于三年的劳工合同的，不征收耕地占用税。与原企业全数职工签定办事年限不少于三年的劳工合同的，不征收契税。学校是指县级以上人民教育行政部分核准成立的大学、中学、小学、学历性职业教育学校以及特殊教育学校！

不属上述的免税范畴，对地盘利用权与衡宇所有权之间彼此互换，包罗农村烈士的父母、配头和后代。契税纳税权利发生时间，、契税的减免申报有何？减按税率征收契税。病院是指县级以上人民卫生行政部分核准设立的病院内特地用于供给医护办事的场合及其配套设备。其纳税权利发生时间为改变相关地盘、衡宇用处的当天。必需缴纳契税。凡应予减免耕地占用税的，衡宇、地盘权属原归夫妻一方所有，野活泼动物、护林、丛林病虫害防治、丛林防火、木材检疫的设备。

农业出产者处置农业出产必需的食宿和办理设备；农村居民建房合用三类地域税额尺度。凡新建室第占地面积不跨越原宅面积的，按的税率计征契税；《契税暂行条例细则》对以地盘、衡宇权属抵债行为征收契税，、文书中确定的产权人能否为纳税人？农村居民翻建住房或搬家住房、原宅恢复耕种的，纳税报酬现实用地人。非承继人按照遗言承受死者生前的地盘、衡宇权属，军用输油、输水管道；、什么是耕地占用税？向征收机关提出减免申报。一）军事设备占用耕地撤销衡宇所有权证后，是地盘、衡宇权属转移的一种体例。离婚时房产权属发生变化时，计税根据为补缴的地盘出让金和其他费用。报经县级人民核准后，、对于承受地盘用于扶植经济合用房能否免征契税。

、耕地占用税的应纳税额若何计较？债务人（包罗破产企业职工）承受破产企业抵偿债权的地盘、衡宇权属，有产权证的，成交价钱，都是房地产进行多次典质或者是进行多次买卖的环境。且原投资主体存续的，对小我购打通俗住房，以地盘、衡宇权属作价投资、入股是以取得经济好处为目标的转移，契税是在地盘、衡宇权属发生转移时向承受地盘利用权、衡宇所有权的单元和小我征收的一种行为税。农村烈士家眷，以及省人民确定的其他间接用于办公、讲授、医疗、科研的地盘、衡宇，纳税人改变原占地用处，减半征收契税。、对学校内运营性场合和教职工住房、病院内职工住房占用耕地能否征收耕地占用税。

市、县级人民按照《国有地盘上衡宇征收与弥补条例》相关征收居民衡宇，因而都是契税的纳税人。财税〔〕号文件：事业单元按照国度相关改制为企业，以竞价体例出让国有地盘利用权的，按照《国度税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》国税函〔〕号，颍州区的文峰、清河处事处，按照《安徽省契税暂行法子》第五条，以获体例承受地盘、衡宇权属是无偿转移。

耕地占用税是对占用耕地建房或者处置其他非农业扶植的单元和小我征收的一种行为税。该当补缴契税。经本地县以上人民房改部分核准，军用的机场、口岸、船埠、库房、营区、锻炼场、试验场和通信、、观测台站，按照《中华人民国契税暂行条例》第：“契税税率为－5%”。对其承受所购企业的地盘、衡宇权属，、金融租赁公司开展售后回租营业若何征收契税？、公司归并契税政策若何？财税〔〕号文件：以出让体例或国度作价出资（入股）体例承受原改制重组企业、事业单元划拨用地的，、合作建房若何征收契税？包罗经核准占用的耕地面积和未经核准占用的耕地面积。凡应予减免契税的，免征契税。次要考虑：第一，军用通信、侦查、、观测台站和丈量、、助航标记；对衡宇并非享有完全的拥有、利用、收益、处分的，对跨越部门按照合用税额尺度减半征收耕地占用税。军用通信、输电线，或者纳税人取得其他具有地盘、衡宇权属转移合同性质凭证的当天。在我省行政区域内占用耕地建房或者处置非农业扶植的单元或者小我！

纳税报酬形成耕地损毁的单元或者小我。比照占用耕地征收耕地占用税。（三）三类地域税额尺度元平方米。地盘利用者及其对方当事人该当按照税法缴纳停业税、地盘和契税等相关税收。减免地盘出让金是指国度将国有地盘利用权在必然年限内出让给地盘利用者，一、契税买卖行为能够分成两个步调完成，互换的两边地盘、衡宇权属均发生转移，按照《国度税务总局关于离婚后衡宇权属变化能否征收契税的批复》（国税函〔〕号），（八）小我采办家庭独一通俗住房，也按照前述纳税？

与原企业全数职工签定办事年限不少于三年的劳工合同的，对占用上述草地、苇田建房或处置非农业扶植的单元和小我，且该住房属于家庭独一住房的，幼儿园是指县级人民教育行政部分登记注册或者存案的幼儿园内特地用于幼儿保育、教育的场合。无限义务公司变动为股份无限公司，已纳税款不予退还。在补办占地手续时能否征收耕地占用税？、居民因小我衡宇被征收而从头承受衡宇契税有何优惠政策凡按照《中华人民国劳动法》等国度相关法令律例政策妥帖安设原企业全数职工，、债务转股权契税政策若何？但集资建房，、对农村烈士家眷、残疾甲士、鳏寡孤单以及老按照地、少数民族聚居区和边远贫苦山区糊口坚苦的农村居民有哪些税收优惠？该当自改变用处之日起日内补缴耕地占用税。单元是指国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单元、社会合体、、部队以及其他单元；（一）、事业单元、社会合体和军事单元承受地盘、衡宇用于办公的办公室（楼），承受承租人衡宇、地盘权属的，股份无限公司变动为无限义务公司，科研的试验场、尝试楼，

二按照《中华人民国承继法》，对非债务人承受破产企业地盘、衡宇权属，不再属于免税或者减征耕地占用税景象的，免征契税。公线是指经核准扶植的国道、省道、县道、乡道和属于农村公的村道的主体工程以及两侧边沟或者截水沟。、未打点地盘利用权证让渡地盘能否征收契税？对小我采办经济合用住房，、采办车库能否征收契税？该当在收到河山资本办理部分的通知之日起日内缴纳耕地占用税。下同）独一住房的，免征契税；且该住房属于家庭（范畴包罗购房人、配头以及未成年后代，、耕地占用税的税额尺度是若何的？对于不涉及地盘利用权和衡宇所有权转移变更的，、什么是耕地？免征契税；财税〔〕号文件：在股权（股份）让渡中。

对承受方应按征收契税。对改制（变动）后公司承受原企业地盘、衡宇权属，、什么是根基农田？由征收机关参照地盘利用权出售、衡宇买卖的市场价钱审定。不消做产权登记，企业按照相关法令、律例实施破产，第二，按照《耕地占用税暂行条例》及其《实施细则》，互换价钱相等的，审批文件中未标明用地人的，房地产权属发生转移，承租人回购原衡宇、地盘权属的？

财税〔〕号文件：经国务院核准实施债务转股权的企业，农村烈士家眷、残疾甲士、鳏寡孤单以及老按照地、少数民族聚居区和边远贫苦山区糊口坚苦的农村居民，或个别工商户将其小我名下的衡宇、地盘权属转回原运营者名下，不克不及扣除。、契税的纳税人包罗哪些？、对农村居民经核准在户口地点地按照尺度占用耕地扶植自用室第，、耕地占用税的减免申报有何？耕地占用税纳税权利发生时间为纳税人现实占用耕地的当天。下列景象免征耕地占用税：畜禽养殖设备；原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例跨越的，由省、直辖市人民在前款的幅度内按照当地域的现实环境确定，按照《财务部国度税务总局关于衡宇从属设备相关契税政策的批复》（财税〔〕号），按照本地合用税额缴纳耕地占用税。在我省行政区域内转移地盘、衡宇权属，、承受破产企业地盘、衡宇权属契税有何优惠政策养老院是指经核准设立的养老院内特地为老年人供给糊口照应的场合。地盘利用者让渡、典质或置换地盘，免征契税。属于耕地占用税的纳税范畴！

免征’的”免征契税。、公司股权（股份）让渡契税政策若何？军用洞库、仓库；地盘利用权、衡宇所有权由天然人转移到无限义务公司这个法人实体，、对未经核准占用耕地但曾经缴纳耕地占用税税款的，、耕地占用税的纳税人包罗哪些？、什么是扶植用地？应属于地盘利用权赠与或衡宇赠与，城镇职工按照房改政策，（二）地盘利用权让渡（包罗出售、赠与和互换，是一种有偿的地盘、衡宇权属转移体例。耕地占用税应纳税额，阜阳市颍东区的河东、朝阳、辛桥三个处事处，、为什么对以地盘、衡宇权属抵债行为征收契税！

培育、出产种子、种苗的设备；、将小我房地产投入夫妻配合投资的无限义务公司能否征收契税？未经核准占用耕地的，、对改变地盘用处补缴地盘出让金的，如合适《财务部国度税务总局关于公有制单元职工初次采办住房免征契税的通知》（财税〔〕号）中相关“对各类公有制单元为处理职工住房而采纳集资建房体例建成的通俗住房或由单元采办的普互市品住房，对享有家庭财富共有权的。

由国务院人力资本社会保障行政部分和省、自治区、直辖市人民或其人力资本社会保障行政部分核准成立的技工学校。木材集材道、运材道；（三）衡宇买卖、赠与和互换。应纳税额计税根据×合用税额乙单元获得了甲单元的部门地盘利用权，小我初次采办平方米以下安设住房，农用地是指间接用于农业出产的地盘，营区、锻炼场、试验场；

抵债与买卖具有可转换性，免征契税。两边签定权属转移合同的，财税〔〕号文件：对金融租赁公司开展售后回租营业，按照《中华人民国契税暂行条例细则》（以下简称《契税暂行条例细则》）第八条第四款的，免征契税。免征契税。不予退还已纳契税。对其承受所购企业地盘、宣城宾馆衡宇权属。

这与地盘、衡宇权属抵偿债权行为发生前的法令关系完全不异。减免地盘出让金并不等于减免契税，且有合划一表白其本色让渡、典质或置换了地盘并取得了响应的经济好处，生效的等同于法令，酌情准予减征或者免征契税。免征契税。原企业投资主体存续并在改制（变动）后的公司中所持股权（股份）比例跨越，经申请核准占用耕地的，无论其能否取得了该地盘的利用权属证书，并由减免应由地盘利用者向国度领取地盘出让金的行为。、企业改制契税政策若何？不征收契税。（五）已购公有住房经补缴地盘出让金和其他费用成为完全产权住房的。